Tartalomhoz ugrás

Főmenü:

Okos passzívház
Az épület tervezését döntően meghatározta, hogy annak alacsony energia felhasználású épületként is működnie kell. Hővisszanyerős légkomfort szellőztetés készül az épületben. Tovább...

Modern minősített passzívház
A terület beépítési előírásai és a maximálisan beépíthető szélesség, ami alig több mint 6 méter, határozták meg a lakóház arculatának kialakítását a tervezés folyamatában. Tovább...

Minősített passzívház

Egy földszint és emeletes kialakítású, hagyományos tömegű, de modern hangulatú, egyszerű formálású családi lakóház, lakóházzal egybeépített garázzsal. Tovább...

Vidékies hangulatban
Az építtetők a tulajdonukban lévő telekre – az ott lévő bontásra ítélt épület elbontása után - egy angol vidéki stílusú passzív lakóépületet képzeltek el. Tovább...

AKTUÁLIS
2021. január 1-től újra jelentős kedvezményekkel élhetnek az otthonteremtési program résztvevői.Az új szabályok értelmében január elsejétől 27%-ról 5%-ra csökken az új építésű ingatlanok áfája. Ezen túlmenően az 5% áfa visszaigénylésére is lesz lehetősége azoknak, akik CSOK-ot is vesznek fel az otthon vásárlásához.Tovább
____________________________________________________________________
Egyszerű bejelentés 2019. OKTÓBER 24. napjától: A lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet módosítása alapján 2019. október 24-étől valamennyi egyszerű bejelentés az ÉTDR-ren (Építésügyi hatósági engedélyezési eljárást Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszer) keresztül történik. Ez azt jelenti, hogy október 24-étől az elektronikus építési napló készenlétbe helyezése már nem minősül egyszerű bejelentésnek.Tovább
____________________________________________________________________
Falusi CSOK - Egy gyermek esetében 600 ezer forint, két gyermeknél 2,6 millió, három gyermek esetében pedig 10 millió forint a vissza nem térítendő támogatás. Az esetleges árfelhajtó hatás csökkentése érdekében ugyanakkor ingatlanvásárlásra ezeknek az összegeknek legfeljebb a fele fordítható, a fennmaradó rész pedig bővítésre vagy felújításra. Tovább
____________________________________________________________________
Egyszerű bejelentés esetén 5% ÁFA alkalmazása 2020 követően. A köztársasági elnöknek 2018. november 18. napján megküldött javaslat 63. §-a az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvényt (Áfa tv.) az alábbi 327. § rendelkezéseivel egészíti ki:
„E törvény 2019. december 31-én hatályos 3. számú melléklet I. rész 50-51. pontja szerinti lakóingatlan-értékesítés általános forgalmi adó mértékére a 2019. december 31-én hatályos rendelkezéseket kell alkalmazni akkor is, ha a 84. § szerint megállapított időpont a 2020. január 1. napjával kezdődő és 2023. december 31. napjával záruló időszakra esik, feltéve, hogy
a) építési engedélyhez kötött építési munka esetén a lakóingatlan építésére 2018. november 1. napján van végleges építési engedély, vagy
b) az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet legkésőbb 2018. november 1. napján bejelentették." Tovább
____________________________________________________________________
2020. január 1-jétől ismételten a normál 27%-os áfa kulcsot kell alkalmazni az új lakóingatlanok értékesítésére, azaz 2020. január 1. napjától kezdődően megszűnik az a lehetőség, hogy kedvezményes 5%-os adómértékkel adózzon az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.) 86. § (1) bekezdés j) pont ja) vagy jb) alpontja alá tartozó olyan lakások (lakóingatlanok) értékesítése, amelyek összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 150, illetve a 300 négyzetmétert. Tovább
____________________________________________________________________
A 300 négyzetméter feletti épületek építésénél is elég az egyszerű bejelentés, és kötelező a kiviteli terv Tovább

Mi is a hasznos alapterület? Egy évközi törvénymódosítás úgy rendelkezett, hogy ezt a fogalmat az OTÉK értelmező rendelkezései alapján kell megállapítani, amely alapján a beépített területek akkor számítanak bele az ingatlan hasznos alapterületébe, ha azok belmagassága eléri az 1,90 m-t. A NAV által kiadott tájékoztató részletezi, hogy a pincét, a beépített tetőteret és – elviekben – a teraszt, az erkélyt, a tornácot és a loggiát is hozzá kell számítani a lakás összes hasznos alapterületéhez. A külső tartózkodók esetén azonban immár részletesen elemzi a belmagasság fogalmát. Tovább
____________________________________________________________________
Az év elejétől a legfeljebb 300 négyzetméteres lakóházak építéséhez nem kell engedélyt kérni, elég a bejelentés, viszont a kötelező tervezői művezetés 166 ezer 500 forintjába kerül az építtetőnek. Tovább
____________________________________________________________________

Megjelent az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó, valamint a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló új két rendelet a Magyar Közlönyben (2016. évi 16. szám), amelyet ide kattintva tölthet le.Tovább...

____________________________________________________________________

A 2015. július 1-től bevezetett egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) 2016. január 1-jétől még kedvezőbb feltételekkel igényelhető. A Kormány 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelete az Otthonteremtési Program kiterjesztésével összefüggő egyes kormányrendeletek módosításáról szóló részletes szabályozás letölthető itt.

____________________________________________________________________

2016 januárjától gyökeresen változik az épületek energiatanúsításának szabályozása. Az AA++ jelzi a leghatékonyabb épületeket. A finomhangolás kedvéért (rosszmájúak szerint a naiv ügyfelek megzavarására) AA+ és AA kategóriák is bekerülnek a skálába, aminek az alsó fertálya is bővül: a leggyengébb épületek JJ energiaosztályba esnek majd.

Tovább...

Megjelenéseink
A SZÉP HÁZAK magazin 2019/5. számában Szerethető megoldások címmel az általunk kivitelezett családi ház belső tereit tekinhetik meg. A több mint 2000 m2-es ingatlanon egy szellős, déli tájolású, funkcionális, a lejtésviszonyok ellenére is földszintes, jelentős terasz és kertkapcsolattal rendelkező családi ház épült. A galériánkban a kivitelezés képei megtekinthetőek. Tovább a képekre.

    






A további képek az alábbi linken elérhetőek:

______________________________________________________________

FÓKUSZ PLUSZ 2018.03.17-i adásában luxusingatlanokról készült riport. Bemutatták az általunk Thermo Block építőelemekből kivitelezett közel 800 m2 okosházat. Modern, nagyon mai a megjelenése, központi az elrendezése, okosfunkciókkal rendelkezik. A galériánkban a kivitelezés képei megtekinthetőek. Tovább a képekre.
Az alábbi linken a teljes adás megtekinthető:
______________________________________________________________

Az OTTHON magazin házak különszámában (2017. II. évfolyam 2. szám) bővebben is olvashatnak az általunk kivitelezett passzív családi házról.


Év Homlokzata 2016

Cégünk pályázatot nyújtott be Magyarország egyik legrangosabb megmérettetésére az építőiparban.  Az Év Homlokzata 2016 pályázatra öt kategóriában lehetett jelentkezni új vagy felújított épületekkel, a pályázati kategóriák: családi ház, társasház, középület, műemlék és panelfelújítás. A pályázat fő támogatója a Baumit Kft. Jászberényben intelligens épületautomatikával épült passzív családi ház a közönségdíjasok között előkelő helyen végzett. Bővebben: http://www.evhomlokzata.hu/

zoomed_226_2_1001_jaszbereny_nemes_u_16_4.jpg
zoomed_226_1_1001_jaszbereny_nemes_u_16_2.jpg
20160615_134149.jpg
20160523_165025.jpg
20160506_082532.jpg
20151121_084508_001.jpg
szerk2.jpg
20160615_134119.jpg
20160523_165052.jpg
DSC_1479.JPG
Passzívházak a gyakorlatban

Egy általunk kivitelezett minősített passzívház termografikus állapotfelvételéről a galériánkban külső és belső a hőkamerás vizsgálatáról láthatók képek az esetleges hibahelyek felderítése érdekében az építés állapotában. Tovább...


“A megújulás képessége feltétele a cég fejlődésének - cégünk a HKIK szervezésében Épületenergetikai témájú mobilitási tanulmányúton vett részt. Részletes leírás Tovább...


Energiahatékony és környezetbarát épületek építéséről döntött az Európai Unió. Ennek értelmében 2018-tól az állami tulajdonú, 2020-tól pedig minden új épület esetén a szén-dioxid-kibocsátás drasztikus csökkentését célzó technológiát kell alkalmazni.”
Tovább...

Vissza a tartalomhoz | Vissza a főmenühöz